옥상 누수 점검, 균열과 배수·접합부를 함께 살펴야 하는 이유

옥상에 물이 샌다고 해서 눈에 보이는 균열 한 곳만 원인이라고 단정하기는 어렵습니다. 기존 방수층의 노후 상태, 이음부, 벽체와 배수구의 연결을 함께 조사해야 보수 범위를 정할 수 있습니다.

바탕의 움직임과 방수층 상태

옥상은 온도 변화와 외부 환경에 노출됩니다. 균열이 있는지, 방수층이 들뜨거나 손상되었는지, 물이 고이는 구간이 있는지 현장별로 살펴야 합니다. 실내에서 보이는 누수 지점과 옥상에서 물이 들어오는 지점이 같은지도 조사 대상입니다.

TPO 시트 적용 시 볼 항목

TPO 시트는 서로 겹친 부분을 열풍으로 연결해 방수층을 구성합니다. 이때 기존 바탕 정리, 시트의 고정, 코너와 구조물 주변 마감을 함께 계획해야 합니다. 시트를 덮는 것만으로 건물의 구조적 문제까지 해결되는 것은 아닙니다.

재시공 여부를 판단하기 위한 자료

누수 발생 시점, 비가 온 뒤의 변화, 기존 보수 이력과 옥상 사진을 정리하면 현장 조사에 도움이 됩니다. 삼도이앤씨는 자동 융착과 접합부 확인을 포함해 공사 범위를 검토합니다. 성능과 사용 기간은 제품·시공·관리 조건을 함께 보아야 합니다.

삼도이앤씨 시공·상담 문의: 010-5660-2357

이 글은 삼도이앤씨의 네이버 게시글을 바탕으로 홈페이지에 맞게 편집했습니다. 원문 게시일: 2025. 10. 29.